簽訂勞務(wù)分包合同注意事項(xiàng)有哪些

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，各地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)建設(shè)等建筑工程在不斷的開工實(shí)施。各建筑工程的總承包商在工程施工中也越來(lái)越多的涉及到勞務(wù)業(yè)務(wù)分包、專業(yè)工程分包等。在簽訂勞務(wù)分包合同時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢？

簽訂工程勞務(wù)分包合同要注意什么事項(xiàng)？主要注意四個(gè)事項(xiàng)如下：

一、嚴(yán)格審查分包單位是否是具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。

建設(shè)部《建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》將勞務(wù)作業(yè)劃分為木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、石制作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架搭設(shè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)、鈑金及架線工程作業(yè)等13種類別，從事上述勞務(wù)作業(yè)均需取得相應(yīng)資質(zhì)。未取得資質(zhì)、借用資質(zhì)、超越資質(zhì)簽訂的合同均屬無(wú)效合同。

二、嚴(yán)格審查分包勞務(wù)企業(yè)提供的相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書等證件。

由于工程總承包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包等基本上都使用招投標(biāo)制，且招投標(biāo)完成后不退還投標(biāo)文件，從而導(dǎo)致企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件等皆留存在眾多的建設(shè)單位、承包單位中，從而造成該證件復(fù)印件(包括蓋章后的)的管理混亂，導(dǎo)致該部分證件資料存在混亂、重復(fù)使用的可能性。故要求承包單位仔細(xì)審查上述證件的年檢時(shí)間是否與投標(biāo)、簽訂分包合同時(shí)間一致，上述證件資料是否存在在原復(fù)印件上再次復(fù)印的情形。

三、嚴(yán)格審查分包人委托代理人的授權(quán)情況。

要求委托代理人提供勞務(wù)分包人的授權(quán)委托書，詳細(xì)審查其授權(quán)范圍是否明確具體，委托代理人是否具有簽訂合同、代表分包人履行合同的相應(yīng)資格。

四、聯(lián)系分包人單位，到分包人單位辦公地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察確認(rèn)。

在訴訟實(shí)踐中，曾遇到“包工頭”用個(gè)人偽造的分包人公章在其提供的證件復(fù)印件上蓋章、簽訂合同、領(lǐng)取勞務(wù)分包款項(xiàng)的情形。為防止出現(xiàn)該情形，建議承包單位要求分包人提供其委托代理人的投保關(guān)系證明(社保局出具)，并到分包人辦公地點(diǎn)進(jìn)行明確確認(rèn)。

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